业主联名维权无结果

　　2002年美然百度城入住时，管理该小区的美晟物业公司提出，业主在拿钥匙之前，须交纳每平方米22元的气源费。“当时急着入住，就把钱给交了。”业主张女士说，美然百度城472户业主当时都交了这笔费用。

　　入住后，业主们开始质疑气源费的收费依据。他们认为，开发商曾在其售房广告里承诺天然气入户，再收的气源费属于乱收费。于是，从2004年开始，业主联名向通州区消协投诉。消协认为，美晟物业的收费“属不合理收费，与商品房销售有关规定不符，故应当退还。”但因物业公司拒绝退费，2005年11月，消协作出终止调解的回复。

　　老人义务代理78宗案

　　今年1月，小区业主侯霁峰女士委托其父侯更翔向通州区法院提起诉讼，并在两个月后赢下了小区的首场官司（被告未上诉）。侯更翔今年73岁，原是某国有企业的党委书记，于2004年加入到小区业主的维权行列中。他自学法律知识，很快成为维权中坚。侯更翔为女儿打赢了官司，也赢得了业主们的广泛信任，业主们开始纷纷就气源费问题起诉，侯更翔则为大家免费代理，他说：“我这么大岁数了不稀罕钱，就是为了个正义。”

　　侯更翔代理了全部78宗诉讼，并均在通州法院立案。“法院发现78宗诉讼都是我父亲一个人代理，开了几次庭后，就合并审理了，法院也是照顾他，否则我父亲真吃不消，他高血压，那时候都高到160了。”侯霁峰对记者说。

　　物业被判七天内退款

　　9月21日，业主们拿到了通州区法院的判决书。根据判决，七日内，美晟物业退还原告业主气源费，并给付利息。如被告未按期付款，须加倍支付迟延履行期间的债务利息。

　　判决书中还提到，案件审理阶段，美晟物业曾向法院提交盖有“北京市通州区房地产开发总公司”（以下简称为通房公司）公章的授权委托书作为证据，但经司法鉴定及当事人指证，该委托书是伪造的。也就是说，通房公司并未授权委托美晟物业收取业主的气源费。昨天，记者联系美晟物业时，一位拒绝透露姓名的物业人员表示“无可奉告”。

　　“官司照打物业费照交”

　　“维权5年了，官司赢得不容易。”拿到法院判决书的业主们当天表达了对侯更翔的感谢，“多亏了侯老”。

　　虽然打赢了近80场官司，但侯更翔却很低调，同时也很沉稳。他说：“官司还是要打，该交物业费的时候也还是要交。”他表示，虽然很多人在起诉物业，但小区业主与物业普通员工的关系很好。“一码是一码，要把他们跟做错事的人分开，我们尊重他们，大伙过节还给他们送月饼。”