随着又一轮新房入住的小高峰，家装质量不过关等问题再次凸现。因此，有专家建议，消费者除了选择规模较大的装修公司之外，入住新房之前，一定要仔细验收，并有必要委托专业的监理公司对新房进行检验。

　　??

　　典型案例

　　后悔新房装修完没有验收

　　“真是后悔，如果装完了房子，请专业人员进行工程竣工验收就好了。”刘先生气愤地告诉记者，不久前，他找到一家家装游击队，“刚开始态度极好，但进入现场，就问题不断，不是厨房瓷砖铺的不齐，就是卫生间坡度不够。本来说好４０天就能完成，结果两个半月才完成。”后来，是我忍无可忍了，只是想着尽快装完就好了。“这不，我才住进去一个多月，下水道总感觉有些不是很顺畅，而朝南的房间居然只安了一个电源插口，不够用不说，高度也有问题。”我曾经试图找这个装修队解决问题，对方开始还接电话，现在打过去就已经是空号了。据了解，类似刘先生这种因装修不当，没有经过严格验收所造成的意外损失并不在少数。

　　消费者投诉

　　装修投诉集中五大方面

　　记者日前从建筑装饰协会了解到，进入夏季，关于装修建材类的投诉不少，主要问题集中在五个方面：其一，是装修质量不合格；其二，是装修公司不按合同约定提供服务；其三，是装修工程偷工减料、以次充好，欺骗消费者；其四，是皮包公司坑骗消费者钱财；其五，是一些装修公司自己制定的不平等合同格式条款侵害消费者合法权益。

　　不过，有关负责人表示，作为行业协会，建筑装饰协会接待市民对装修公司的投诉，但因为没有执法权，只能起协调作用。建议消费者找规模较大的公司进行家装，由于大公司与行业协会关系较近，受法律法规约束也相对严格，在出现问题时容易得到有效的解决。

　　专家建议

　　原则验收练就火眼金睛

　　住房装饰装修完工后，验收一关必不可少，而对新房的验收要把握从外而内的原则。百万家园监理公司的许经理向我们介绍了验收中的注意事项。首先，要先看外部，即外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道；其次，对内部进行检测，包括有入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气等；第三，进行闭存水试验、水表空转等问题，但注意必须和楼上楼下邻居配合。需要提醒的是，如果房子和合同约定的一样，你就在验收房单子上签字。如果在验收的时候发现问题，一定要当场请施工单位及时维修。

　　最后，业主则需要交纳物业管理费等相关费用，包括有物业管理费、供暖费以及契税、公共维修基金等。

　　经验点中“四穴”是关键

　　有着多年新房验收经验的许经理告诉记者，尽管目前开发商在交房时，房屋质量以及结构、安全等方面有了一定好转和提高，但仍然存在一些质量和工艺问题。