| 房价挤占居民其他消费 最终消费率10年下降10% |
| 伙伴网 www.atbag.com 2007-01-10 09:51:28 |
| 刚刚过去的2006年，强劲的投资有力地拉动着国民经济一路快速前行，在前三季度141477亿元的国民生产总值中，投资贡献了49.9个百分点，而消费所占比率仅为35.7%。去年初开始的新一轮宏观调控对投资打压有力，但促进消费却是收效甚微。 消费拉动力不断减弱 在2006年底的一次会议上，国家统计局总经济师姚景源忧心忡忡，“今年的最终消费率估计在51%左右，这将比10年前下降10%。” 相关资料显示，1978年，我国最终消费率为62.1%，“六五”期间平均为66.2%，“七五”期间为63.4%，“八五”期间为58.7%，“九五”期间为59.4%。2000年至2005年我国最终消费率分别为61.1%、59.8%、58.6%、55.5%、53%和52.1%，2005年比2000年降低了9个百分点。我国最终消费率呈现出明显的逐年降低趋势，消费需求对经济增长的贡献率不断降低。 我国最终消费率过低，必然使国民经济增长的动力很大部分来自投资。长期以来，我国投资增长明显快于GDP的增长，2000年至2005年我国投资率分别为35.3%、36.5%、37.9%、41.0%、43.2%和42.6%，投资与消费比例失衡状况进一步恶化。 对于投资和消费的失衡，国务院发展研究中心研究员、著名经济学家吴敬琏认为，这跟我们粗放的增长模式有关，要用推进改革的办法来改变我们的经济增长方式。 房价挤占其他消费 2006年经济快速增长确实给老百姓带来了好处，可支配收入明显增加。1-3季度，城镇人均可支配收入实际增长超过10.5%，而农村人均纯收入连续增长超过10%。但是，近年来住房、医疗、教育等费用上涨速度之快超过多数家庭收入增长速度，居民消费心理压力随之增加，消费无法真正启动。 我国从1997年开始发展消费信贷，到2006年7月末，全国消费贷款余额达到22070亿元，占人民币贷款余额的10.2%。 在各项消费贷款中，住房贷 款和汽车贷款余额分别为18547亿元和960亿元，分别占全部消费者个人消费贷款余额的84%和4.4%；短期消费贷款和中长期消费贷款分别为1366亿元和20704亿元，分别占全部消费贷款的6.18%和93.81%。这意味着，在我国接近7万亿的社会消费品零售总额中，信用消费的比重是极低的，扣除84%的住房消费贷款或93.81%的中长期消费贷款，用于即期其他消费的信贷消费不足消费总额的2%。 国务院发展研究中心宏观部发布的《中国房地产发展状况与发展趋势预测分析》认为，房地产投资可以带动住房消费、建材消费和耐用消费品的消费，以及建筑工人特别是农民工的日常消费，但是，也会挤占居民其他消费支出。根据我国居民边际消费倾向，每期还款金额都将挤占70%的相应消费支出。 |
| 【来源：中华工商时报】【作者：迟明霞】【责任编辑：尹锐冲】 |
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